販売中の物件が2件あります

    第28宮庭マンション

    東京都新宿区新宿二丁目

    販売中 (2件)

    10,000万円183.2万円/㎡
    • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
    • 54.58㎡ / 2LDK / 9階 / 南西向き
    • 1979年3月築 / 11階建 / SRC造
    物件詳細

    価格偏差値

    販価
    10,000万円
    183.2万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    6,645万円
    121.8万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月16日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は147.49万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（183.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/05/228,000万円181.4万円11階 44.11㎡ 1LDK南
    2025/06/077,000万円158.7万円11階 44.11㎡ 1LDK南
    2025/06/079,000万円164.9万円11階 54.58㎡ 2LDK南
    2025/03/217,200万円125.8万円10階 57.24㎡ 3LDK南西
    2025/03/087,990万円139.6万円6階 57.24㎡ 2LDK+南西
    2025/02/208,499万円148.5万円6階 57.24㎡ 2LDK+南西
    2025/02/157,200万円125.8万円10階 57.24㎡ 3DK南
    2025/01/267,200万円125.7万円10階 57.27㎡ 3DK南西
    2024/11/158,990万円157.1万円6階 57.24㎡ 2LDK南西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2025/05/17
    第28宮庭マンション
    新宿区新宿二丁目
    		新宿御苑前駅3分 10,000万円183.2万円54.58㎡2LDK9階 / 11階建 南西1979年戸SRC

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    築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、新宿区では17.1%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（183.2万円）は新宿区の平均と比較して67.9%割高です。
    1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    96.0万円/㎡
    前年比+21.5%
    新宿区
    109.1万円/㎡
    前年比+17.1%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (2件)

    • 10,000万円

      ( 月々30.2万円)

      2LDK / 54.58㎡ / 9階 / 南西向き

    • 8,000万円

      ( 月々24.1万円)

      1LDK / 44.11㎡ / 11階 / 南向き

    マンション概要

    マンション名第28宮庭マンション
    所在地東京都新宿区新宿二丁目
    交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
    築年月1979年
    階数11階建
    総戸数32戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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